Grüne Quartiere: Quartiersconsulting für Energieeffizienz und mehr Klimaschutz

Nachhaltige Quartiersentwicklung – ein steiniger Weg zu klimafreundlichen Pfaden?

Die Dekarbonisierung rund um Immobilien ist eine große Herausforderung – und zudem ein wichtiger Treiber für die Energiewende. Der Gebäudesektor beansprucht über ein Drittel des deutschen Energieverbrauchs. Hinzu kommt ein Anteil von 30 Prozent an den in Deutschland verursachten CO₂-Emissionen. Dass Quartiere deshalb weg von fossilem Strom und fossiler Wärme kommen müssen, ist klar. Doch aktuell hapert es noch an vielen Stellen. Insbesondere im Bestandsbau fehlt es an cleveren Ansätzen und praxistauglichen Umrüstungskonzepten. Aber auch im Neubau sind intelligente Lösungen für die Energieversorgung erforderlich.
 

„Deutschland ist Sanierungsland und tritt diesbezüglich seit Jahren auf der Stelle. Und das, wo die – wohlgemerkt ambitionierten – Klimaziele der Europäischen Union und Deutschlands klar auf dem Tisch liegen und erreicht werden müssen.“ 

 

Dipl.-Ing Matthias Sommer, Abteilungsleiter Vertrieb Immobilienwirtschaft bei ENGIE Deutschland

Die Herausforderungen bei der nachhaltigen Quartiersentwicklung

Quartiere klimafreundlich und energetisch günstig zu gestalten, erfordert eine Menge Know-how. Das ist Fachwissen, über das Projektentwickler, Städteplaner und Bauträger oft nicht selbst verfügen. Hinzu kommt: Wissen allein reicht nicht. Um Büro-, Wohn oder Gewerbeflächen nachhaltig umzurüsten und umweltfreundlich umzuplanen, ist praktische Erfahrung essenziell. Quartiere benötigen eigene technische Konzepte. Jedes Quartier ist anders und hat seine eigenen baulichen Charakteristika. Hierzu zählen architektonische Gegebenheiten, individuelle Nutzungskonzepte und nicht zuletzt wirtschaftliche Rahmenbedingungen.

Dass eine durchdachte Planung für einen Wandel nötig ist, weiß Manfred Schmitz, CEO von ENGIE Deutschland. Ein nachhaltiges Quartiersmanagement könne nur mit einem ganzheitlichen Ansatz gelingen. Dieser müsse den vollständigen Lebenszyklus der Gebäude betrachten und gleichermaßen höchste Anforderungen an Wirtschaftlichkeit, Technologie und Klimaschutz vereinen, so Schmitz.

Es gibt zwei gute Nachrichten: Zum einen sind schon heute zahlreiche Technologien für ein nachhaltiges Quartiersmanagement verfügbar. Zum anderen liefern Energieexperten wie ENGIE intelligente Strategien, die die Aspekte Wirtschaftlichkeit, Technologie und Klimaschutz vereinen. Der Ansatz: eine ganzheitliche Betrachtung des Quartiers und die Entwicklung einer maßgeschneiderten Energieversorgungslösung. Projekt- und Bauverantwortliche unterstützen wir diesbezüglich mit einem umfassenden Servicemodell – dem Quartiersconsulting.

Quartiersconsulting: Wie wir Immobilienunternehmen bei ihren Klimazielen begleiten

Wir beschäftigen uns seit Jahren bundesweit mit der nachhaltigen Quartiersentwicklung und wissen: Für eine erfolgreiche, nachhaltige Quartiersentwicklung ist es erforderlich, das Energiekonzept, die Infrastrukturplanung, das Betriebskonzept, das Mobilitätskonzept sowie das Ver- und Entsorgungskonzept des Quartiers zusammen anzugehen. Als Sparringpartner zahlreicher Städteplaner und Bauträger begleiten wir die Energiewende in Quartieren erfolgreich. Wir planen gemeinsam mit den Verantwortlichen energetisch clevere und wirtschaftliche Quartierslösungen für Bestandsbauten sowie Neubauprojekte.

„Wir betrachten Quartiere eigenständig als kleine Städte und somit als ein ‚Labor' für die Stadt der Zukunft. Dabei haben wir eine Mission: Unser Morgen ist grün!“

 

Eric Stab, CEO ENGIE Deutschland

Von der nachhaltigen Idee bis zur Umsetzung: So funktioniert das Quartiersconsulting

Unsere Services für Immobilienplaner und -betreiber sind vielfältig. Grundsätzlich arbeiten wir in vier aufeinander aufbauenden Phasen:

Wie die nachhaltige Quartiersentwicklung mit ENGIE gelingt

Projektentwickler, Städteplaner und Bauträger sind in puncto Energiewende nicht auf sich allein gestellt. Und bevor Budgets in technisch nicht ausgereift Konzepte fließen, sollte eine strategische Energieberatung hinzugezogen werden. Mit unserem Quartiersconsulting liefern wir dazu eine starke Dienstleistung, die eine bedarfsgerechte, nachhaltige Quartiersentwicklung möglich macht. Mehr über aussagekräftige Referenzprojekte erfahren Sie hier: unsere Referenzen im Immobiliensektor.